๐๐ฎ๐ข๐๐ ๐๐ข ๐๐ข๐ฏ๐๐ซ๐ฌ๐ข ๐๐ข๐ฉ๐ข ๐๐ข ๐๐ฎ๐ญ๐ฎ๐จ ๐ ๐ก
I mutui si suddividono in diverse macrocategorie a seconda della finalitร , dei tassi di interesse applicati, della durata e delle modalitร di rimborso. Le caratteristiche di un contratto vengono personalizzate da ciascun istituto bancario.
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La finalitร rappresenta il primo parametro distintivo. Il mutuo piรน frequentemente richiesto รจ per lโacquisto di un immobile, con agevolazioni per la prima casa. Altre finalitร includono:
โข ๐๏ธ Costruzione di un immobile
โข ๐ง Ristrutturazione
โข ๐ฐ Liquiditร per varie esigenze
โข ๐ Surroga
โข ๐ณ Consolidamento debiti
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1. Mutuo Prima Casa ๐ : agevolazioni fiscali, copre fino all’80% del valore.
2. Mutuo Seconda Casa ๐ก: condizioni meno vantaggiose, copre il 60-70% del valore.
3. Mutuo Ipotecario ๐ฆ: garantito da un’ipoteca, durata 5-30 anni.
4. Mutuo alla Francese ๐ซ๐ท: rate costanti con quota capitale crescente e interessi decrescenti.
5. Agevolazioni Under 36 ๐ถ: tassi agevolati e vantaggi fiscali per giovani.
La scelta del miglior mutuo dipende dalle specifiche necessitร e preferenze del mutuatario. Un mutuo a tasso fisso รจ ideale per chi cerca stabilitร , mentre un mutuo a tasso variabile puรฒ essere vantaggioso in caso di diminuzione dei tassi di interesse.
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